Pacte per duplicar l’impost de transmissions fins al 20% als grans tenidors

El Govern i els Comuns han pactat duplicar l’impost de transmissions fins al 20% per als grans tenidors i la compra d’edificis sencers per recaptar un total de 200 milions d’euros extra l’any. Segons informa l’ACN, la consellera d’Economia, Alícia Romero, i la presidenta dels Comuns al Parlament, Jéssica Albiach, han rubricat el pacte al departament d’Economia, aquest dijous. Romero s’ha mostrat confiada que, un cop el Consell Executiu aprovi el decret llei, ERC voti al Parlament a favor del text i del suplement de crèdit necessari: “Cal temperar els ritmes, esperem que sigui com més aviat millor”, ha apuntat. Albiach ha destacat que la recaptació de 300 milions d’euros més per a la Generalitat són diners que surten “directament de les butxaques de turistes i especuladors”.

Generalitat i Comuns han acordat avui impulsar un paquet de mesures fiscals amb l’objectiu d’incrementar els recursos destinats a polítiques d’habitatge social i combatre l’especulació immobiliària, per crear un mercat d’accés a l’habitatge més just. La reforma tributària -que afecta l’impost sobre transmissions patrimonials (ITP), l’impost sobre les estades en establiments turístics (IEET) i l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF) –tindrà un impacte de recaptació estimat de 300 milions d’euros anuals.

En concret, es crearan dos nous trams en la transmissió d’immobles: del 12% per als que tinguin un valor entre 900.000 i 1.500.000 euros; i del 13% per a transmissions superiors. L’objectiu és fer l’impost més progressiu i equitatiu, de manera que les operacions de major impost suportin un tipus impositiu superior.

Per altra banda, s’incrementa del 10% al 20% el tipus impositiu als grans tenidors per la transmissió d’habitatges. Amb aquesta mesura, Govern i Comuns busquen combatre l’especulació immobiliària i afavorir la contenció dels preus.

L’acord també fixa un tipus general del 20% quan es faci la transmissió d’un edifici sencer d’habitatges, amb divisió horitzontal o sense. Albiach ha apuntat aquí que qui vulgui “especular” com amb la casa Orsola “ho pagarà molt més car”. Hi ha algunes excepcions: si el comprador és una persona física, que l’edifici tingui un màxim de 4 pisos i que tots ells es destinin a l’habitatge habitual de la persona que els adquireix i els seus familiars fins a un segon grau de parentiu, durant els 3 anys següents a la compra.

En un altre àmbit, també s’eliminen les bonificacions per a empreses immobiliàries en la transmissió d’habitatges, per garantir una major contribució fiscal d’aquestes operacions i fomentar un mercat immobiliari més equilibrat. Així mateix, s’estableix un tipus reduït del 5% per a l’adquisició de l’habitatge habitual a les víctimes de violència masclista.