Roca reinventa 32 hectàrees
La companyia lidera la regeneració urbana de terrenys industrials en desús o infrautilitzats a Gavà i Viladecans
El 60% de l’espai es destinarà a usos empresarials i la resta, a aixecar prop de 2.700 habitatges
Es tirarà a terra el mur que envolta l’entorn fabril i es construirà un nou pont sobre la via de tren
Fundat a Barcelona el 1917, Roca Group, líder mundial en el disseny, producció i comercialització de productes per a l’espai de bany, destinats a l’arquitectura, la construcció i l’interiorisme, es va instal·lar fa més de cent anys a Gavà, primer, i a Viladecans, després, per expandir el negoci. En les darreres dècades, la transformació de l’activitat industrial ha deixat en aquestes dues localitats del Baix Llobregat espais infrautilitzats o en desús que ara la companyia vol revitalitzar amb un projecte actualment anomenat Roca City. L’empresa té previst invertir-hi uns cent milions d’euros, als quals cal afegir-ne 150 més en concepte d’urbanització de l’entorn. La previsió és que les màquines puguin començar a treballar el 2027 i que l’entorn estigui operatiu entre el 2030 i el 2031.
La companyia hi instal·larà la seva nova seu corporativa mundial, que ara és a Barcelona. Val a dir que Roca Group opera a 170 països, disposa de 78 fàbriques i dona feina a 20.000 empleats. Ara es proposa desenvolupar un projecte de regeneració urbana sostenible, un ecobarri, de bracet amb els dos ajuntaments implicats, que combina habitatge, espais verds i usos econòmics.
Es tracta d’un entorn de fins a 32 hectàrees de superfície, de les quals sis són a Gavà i 26 al terme municipal de Viladecans. El 60% del sostre edificable es destinarà a activitat econòmica i usos mixtos, amb edificis d’oficines per a empreses vinculades a Roca, indústria 4.0 i innovació, espais de coworking i àrees per a emprenedors. El 40% restant serà residencial, amb la construcció de més de 2.700 habitatges, el 60% lliures i el 40% protegits. Com a mínim la meitat de l’habitatge protegit estarà destinat al lloguer.
La iniciativa disposa de l’aprovació inicial del Consell Metropolità de l’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB). En concret, la proposta va tirar endavant amb el suport de la majoria de partits i l’abstenció d’Esquerra Republicana. Abans de passar per l’AMB, al projecte original presentat pels ajuntaments hi constaven menys habitatges.
A Gavà es valora la millora i ampliació dels espais públics i la preservació d’elements naturals i patrimonials, fent visibles els més de cent anys d’història de Roca en l’espai públic; i a Viladecans, es cohesionarà la trama urbana de l’antic barri Hospital Roca amb el nou ecobarri. En aquest sentit, es tirarà a terra el llarg mur perimetral que actualment envolta la fàbrica.
L’Ajuntament de Viladecans ha expressat la seva voluntat de convertir aquest centre en un pol de formació professional de referència, mentre que el de Gavà subratlla igualment la cohesió urbana que generarà el nou districte, amb la creació de grans avingudes i continuïtat en els carrers actuals. L’operació ha de millorar la mobilitat a l’entorn i facilitar l’accés a infraestructures com l’estació de tren. Tot plegat canviarà la fisonomia i la mobilitat de la zona fins al punt que es construirà un nou pont sobre la via.
Aparcament subterrani i museu
També es proposa la creació d’un aparcament subterrani vinculat a l’estació de ferrocarril i s’habilitaran nous espais amb prioritat tant per a vianants com per a bicicletes, incloent aproximadament dos quilòmetres de carril bici nou. A més de la nova seu corporativa mundial de la companyia, el projecte també preveu la creació de dos grans equipaments municipals: un a la històrica seu de Roca a Gavà, que reforçarà la preservació del patrimoni industrial, i un altre en un solar de 9.000 metres quadrats a Viladecans. Hi haurà espais d’exposició, un museu històric i un centre de formació per als treballadors del grup, clients i professionals del sector. En aquest sentit, per atendre la demanda d’allotjament que es pugui generar, es preveu ús residencial-hotel amb una edificabilitat màxima de 12.000 metres quadrats per municipi.
El projecte urbanístic ha estat desenvolupat en col·laboració amb el despatx d’arquitectura Batlleiroig, especialitzat en planejament urbà sostenible, com el parc empresarial i de serveis que s’està desenvolupant al barri de Finestrelles, a Esplugues de Llobregat.
Per la seva part, la companyia va posar al capdavant del projecte Fidel Vázquez, exdirector de serveis d’Urbanisme, Habitatge, Obres i Medi Ambient de l’Ajuntament de Gavà entre els anys 2003 i 2021.
El 23% de l’àmbit es transformarà en un gran parc urbà de 8 hectàrees. Es recuperarà en superfície la riera de Sant Llorenç, que va ser canalitzada al seu pas per aquesta zona als anys 50 del segle passat. Se’n recuperarà el curs natural i actuarà d’eix vertebrador del futur ecobarri.
D’altra banda, Roca Group mantindrà la seva activitat industrial en el 26% del sector, en l’anomenat Complex Roca, que albergarà la nova seu corporativa global, el centre de coneixement i innovació i la producció industrial, seguint un model d’indústria 4.0 digitalitzada i sense emissions.
Pel que fa a la descarbonització, el grup té previst electrificar completament la seva activitat industrial a Roca City. Incorporarà un nou forn elèctric per a la producció de porcellana sanitària, una innovació encaminada a minimitzar l’impacte ambiental del procés productiu. A més, la factoria d’aixetes també serà totalment electrificada, i les instal·lacions es condicionaran per integrar fonts d’energia renovable, incloent-hi panells fotovoltaics a les cobertes de les fàbriques d’aixetes i de porcellana.
Quant a la gestió hídrica, s’implementarà una estratègia integral per gestionar el cicle complet de l’aigua, promovent-ne el reciclatge i la regeneració tant en l’espai públic com en les diferents edificacions del futur districte.
