Greenspan adverteix que hi ha "bombolla" en el sector immobiliari dels Estats Units

L'expre­si­dent de la Reserva Fede­ral (Fed) nord-ame­ri­cana Alan Gre­ens­pan augura una cai­guda “supe­rior a la que molts espe­ren” dels preus de l'habi­tatge en els Estats Units i afirma sense embuts que hi ha una “bom­bo­lla” immo­biliària en aquest sec­tor.

En con­cret, i segons unes decla­ra­ci­ons al diari Finan­cial Times amb motiu de la publi­cació de la seva auto­bi­o­gra­fia, The Age of Tur­bu­lence, Gre­ens­pan adver­teix als seus suc­ces­sors, que es reu­nei­xen demà per fixar els tipus d'interès, con­tra la temp­tació de reduir-los dràsti­ca­ment, ja que el risc de “rebot infla­ci­o­nari” és més gran ara que quan ell estava al cap­da­vant de la ins­ti­tució.

En aquest con­text, Gre­ens­pan pre­diu com a mínim una cai­guda del 10% del preu de l'habi­tatge en els Estats Units i afe­geix que no li sor­pren­dria que aquesta fos fins i tot de dos dígits.

Segons l'expert nord-ame­ricà, el preu del risc havia cai­gut a nivells baixíssims, “impos­si­bles de man­te­nir: els inver­sors havien desen­vo­lu­pat una addicció de cocaïnòman als valors recol­zats en actius que ofe­rien una ren­di­bi­li­tat una mica supe­rior a la dels bons del Tre­sor”.

I per si tot això no fos sufi­ci­ent, en una altra entre­vista, amb The Daily Tele­graph, Gre­ens­pan afirma que el veri­ta­ble estrany és que la crisi, ine­vi­ta­ble, hagi tar­dat tant de temps en escla­tar.