El TJUE dona suport a la limitació del lloguer no residencial

El Tri­bu­nal de Justícia de la Unió Euro­pea (TJUE) va donar suport ahir a limi­tar el llo­guer no resi­den­cial quan exis­teixi escas­se­tat d’habi­tat­ges, ja que “cons­ti­tu­eix una raó impe­ri­osa d’interès gene­ral”. En la seva sentència, el TJUE con­si­dera “con­forme al dret de la Unió una nor­ma­tiva naci­o­nal que sot­met a auto­rit­zació l’arren­da­ment, de manera rei­te­rada, durant breus períodes de temps, d’un immo­ble moblat des­ti­nat a ús d’habi­tatge a cli­ents de pas que no hi fixen el seu domi­cili”. El tri­bu­nal, amb seu a Luxem­burg, avala que “la lluita con­tra l’escas­se­tat d’habi­tat­ges des­ti­nats al llo­guer de llarga durada cons­ti­tu­eix una raó impe­ri­osa d’interès gene­ral que jus­ti­fica aquesta nor­ma­tiva”. Aquesta sentència té el seu ori­gen a França, on Cali Apart­ments SCI i HX són pro­pi­e­ta­ris de sen­gles estu­dis situ­ats a París. “Aquests estu­dis, que havien estat oferts en arren­da­ment en un lloc d’inter­net, van ser llo­gats sense auto­rit­zació prèvia de les auto­ri­tats locals, de manera rei­te­rada i durant breus períodes de temps, a cli­ents de pas”, diu la sentència. Els dos pro­pi­e­ta­ris dels estu­dis van ser mul­tats.