Més sòl urbà a la metròpoli

Santa Perpètua de Mogoda, Vilassar de Mar i Canovelles són els tres municipis la majoria de superfície dels quals ha passat de ser agrícola el 2009 a urbanitzada 15 anys després. Evidentment el canvi es produeix per pocs punts percentuals però que decanten la classificació. Per exemple, dels 15,54 km² del terme municipal de Santa Perpètua de Mogoda, el 34,77% és superfície urbanitzada, mentre que el 34,56% és agrícola, el 12,8% és forestal i fins a un 17,7% del terme té una coberta que avui està en transformació. Mentre han desaparegut 13 hectàrees agrícoles, les forestals han augmentat en 10 hectàrees. Però probablement un parell d’aquestes han passat a sòl urbanitzat perquè la variació que provoca el canvi de classificació del municipi és que han desaparegut 15 ha de sòl que el 2009 estava en transformació i, en canvi, fa tres anys hi havia 16 ha més de sòl ja urbanitzat que fa 15 anys. De l’àrea de Territori de l’Ajuntament expliquen que el sector de Can Filuà del municipi era rústic fins que van començar les obres d’urbanització el 2010. Tenint en compte que es tracta d’una urbanització de 0,1589 km², la xifra coincideix amb les 16 ha calculades al mapa de l’ICGC.

Can Filuà era una part del terme que estava planificada com a urbana des del 1950, i el pla comarcal amb Sant Fost de Campsentelles ja ho preveia. El 1978 el nou pla comarcal encara més quilòmetres quadrats de zona urbana però al document del 1997 la superfície es va reduir fins als 0,1589 km². Es va convertir en un sector d’urbanització prioritària amb el 50% de reserva d’habitatge assequible per l’existència de “demanda forta i acreditada” d’aquest tipus d’habitatge. L’Ajuntament i l’Incasòl van crear un consorci per desenvolupar el sector on es podran construir 810 habitatges, 426 dels quals seran en règims protegits (211 habitatges concertats i 215 en règim general de protecció HPO). És una àrea de nou creixement del nucli urbà pel seu vessant sud-oest, al límit amb l’AP-7.