Obren un expedient a Lloguer Segur per pràctiques abusives contra els llogaters

El Ministeri de Consum ha obert un expedient sancionador a la immobiliària Lloguer Segur per a possibles pràctiques abusives contra els inquilins en les gestions del lloguer: com fer pagar els inquilins per la gestió d’arrendament, imposar la contractació d’una assegurança i de serveis no sol·licitats pel llogater. Unes pràctiques prohibides des del 2023 i que poden tenir sancions de fins a un milió d’euros. El ministre de Consum, Pablo Bustinduy, ha informat que s’estan investigant també altres immobiliàries.

La investigació de les pràctiques de Lloguer Segur va començar el mes d’octubre a partir de denúncies del Sindicat d’Inquilines de Madrid, FACUA, que recollien el testimoni de llogaters que havien hagut de fer front a aquestes despeses prohibides per la nova llei de l’habitatge. El text aprovat el 2023 impedeix que les immobiliàries puguin carregar als inquilins les despeses de gestió i formalització del contracte. Segons el sindicat madrileny, amb l’expedient sancionador es demostra que a Lloguer Segur “s’hi amagava una estafa permanent de la qual també n’eren víctimes els mateixos rendistes”. L’entitat acusa l’empresa, per exemple, de cobrar 200 euros per visitar un pis i de “nul·la atenció de les incidències i avaries durant la vigència del contracte i falta de transparència”.

Per la seva banda, el Sindicat de Llogateres alerta que els abusos de Lloguer Segur no són “un cas aïllat” i desconfien de les mesures preses pel govern. El sindicat lamenta que fins ara “les lleis i sancions aprovades no han servit per aturar aquesta estafa a gran escala” i asseguren que això “no canviarà només amb expedients sancionadors en els casos més flagrants”. El grup afirma que les immobiliàries ja saben que el que fan “és una estafa i és il·legal”, ja que “cedeixen ràpidament sense arribar a cap judici” quan els llogaters ho denuncien a través del sindicat.

“El missatge ha de ser ben clar, cap negoci pot estar per sobre de la llei”, ha recalcat Bustinduy aquest dijous en una visita a Barcelona. El ministre ha expressat el seu compromís perquè “cap il·legalitat quedi impune” i ha animat els inquilins a denunciar les situacions d’abús per part d’immobiliàries. A més de l’expedient de Lloguer Segur, Bustinduy ha afirmat que hi ha “moltes altres investigacions” en marxa i ha recordat que al febrer el govern espanyol va obrir expedients sancionadors a grans empreses gestores de pisos turístics per possibles pràctiques enganyoses. El Ministeri de Consum va detectar que les empreses oferien “informació falsa o que podia induir a errors”, com ara indicar en l’anunci d’un habitatge que qui el gestionava era una persona particular, quan en realitat es tractava d’una empresa.

La líder dels Comuns, Jèssica Albiach, ha aprofitat la visita del ministre de Consum per recordar que “l’èxit o el fracàs de la legislatura depèn de les polítiques d’habitatge del Govern”. Albiach, ha tornat a posar sobre la taula les seves condicions al Govern per tenir el seu suport al segon suplement de crèdit: la contractació d’almenys un centenar d’inspectors per fer complir el règim sancionador respecte a l’habitatge, la creació d’una unitat antidesnonaments i 850 milions d’euros per a polítiques d’habitatge. A més, ha alertat que hi ha 36.000 habitatges de protecció oficial que podrien deixar d’estar protegits si l’executiu no reacciona “amb immediatesa”.