Societat

Quan el turista viu a dalt

Els veïns de l'Eixample denuncien l'expansió desbocada dels pisos turístics com a oferta de baix cost

La FAVB alerta que n'hi ha molts “fora de control” i que calen mesures per protegir el veïnat

“Se'ls ha esca­pat de les mans, han donat un munt de llicències sense saber el que feien, i la cosa ha gene­rat veri­ta­bles moments d'angoixa per a molta gent.” És el retrat con­tun­dent que fa Charo Martínez (Asso­ci­ació de Veïns per un Eixam­ple Sos­te­ni­ble) de l'expan-
sió dels apar­ta­ments turístics al sud de la Dre-
ta de l'Eixam­ple. Aquí i a tot el dis­tricte han patit un boom d'aquest tipus d'allot­ja­ment.

L'Eixam­ple és l'únic dis­tricte sen­cer de Bar­ce­lona on ara l'Ajun­ta­ment ha suspès mig any la con­cessió de llicències per fer-ne una regu­lació. La resta de llocs afec­tats per la res­tricció són bar­ris, com Gràcia, Sant Ger­vasi, el Clot, el Poble-sec, el Poble­nou o els vol­tants del Park Güell i l'estació de Sants.

Tot i que la mesura reo­bre el debat sobre els apar­ta­ments turístics,
en bar­ris com la Dreta de l'Eixam­ple fa temps que patei­xen la pro­blemàti-
ca de tenir per veïns turis­tes irres­pec­tu­o­sos. Segons Charo Martínez, fa dos anys que el pai­satge de la ronda Sant Pere, el pas­seig de Sant Joan, els car­rers Casp, Girona, Bailèn i Alí Bei, entre altres, s'ha cap­gi­rat: male­tes al car­rer, roba estesa als bal­cons i greus difi­cul­tats per des­can­sar. “A les audiències públi­ques ha vin­gut molta gent a quei­xar-se, alguns fins i tot plo­rant perquè no podien dor­mir; l'estiu pas­sat va ser hor­rorós.”

Quan fa tres anys Ciu­tat Vella va tan­car l'aixeta dels pisos turístics via el pla d'usos, la pro­blemàtica va sal­tar a les zones pro­pe­res, com l'Eixam­ple o el Poble-sec. “Tu ima­gina't una d'aques­tes fin­ques grans de l'Eixam­ple, amb deu o dotze joves a dins, que sur­ten a fer festa a la ter­rassa”, explica Charo Martínez. A banda de no haver des­can­sat, l'endemà el veí s'ha de tro­bar les vomi­ta­des a l'escala. A més, en aquesta zona de l'Eixam­ple també han pro­li­fe­rat els albergs de joven­tut, que poden arri­bar a con­cen­trar fins a 90 joves dins d'una finca. En defi­ni­tiva, turisme de baix cost.

“El tema fa temps que ha des­bor­dat Ciu­tat Vella, l'impacte ha estat molt gran i ha gene­rat pro­ble­mes de con­vivència”, apunta Lluís Rabell, pre­si­dent de la Fede­ració d'Asso­ci­a­ci­ons de Veïns de Bar­ce­lona (FAVB). També subrat­lla que “hi ha molts apar­ta­ments turístics fun­ci­o­nant fora de con­trol”, és a dir, il·legals, i que calen res­tric­ci­ons reals per “pro­te­gir el veïnat”.

La pressió ciu­ta­dana a les audiències públi­ques ha permès solu­ci­o­nar alguns pro­ble­mes i ha empès l'Ajun­ta­ment a posar en marxa un cen­tre de recepció de quei­xes i, ara, a impul­sar-ne la regu­lació. Per exem­ple, un dels que ara res­pi­ren tran­quils és Car­los Her­re­ras, un veí del car­rer València, a la Dreta de l'Eixam­ple, que fins a finals de l'any pas­sat va haver de supor­tar dos pisos turístics que dona­ven a casa seva. “Els tenia a cinc metres, de vega­des hi havia vint per­so­nes, arri­ba­ven bufats i a la ter­rassa fins i tot havien jugat a bàsquet a la nit.” Després de pas­sar per un via­cru­cis de denúncies sense res­posta i tran­quil·lit­zants per poder dor­mir, va por­tar el cas a l'audiència pública i final­ment el dis­tricte va actuar, revo­cant la llicència. Ara s'hi acaba d'ins­tal·lar un hos­tal “nor­mal i cor­rent” i sem­bla que el “mal­son” s'ha aca­bat.

En altres bar­ris el pro­blema no són tant els apar­ta­ments com un boom turístic gene­ral. És el cas del Poble­nou, una altra zona on l'Ajun­ta­ment ha suspès tem­po­ral­ment la con­cessió de llicències: “De pisos turístics, cada dia se'n veuen més, veus molta gent amb maleta que va a un pis, però el pro­blema ve més dels matei­xos hotels que s'han ins­tal·lat al barri dar­re­ra­ment”, afirma Sal­va­dor Clarós, pre­si­dent de l'asso­ci­ació de veïns. “A diferència de fa uns anys, aquests nous hotels són hos­tels de baix cost, i la gent no s'hi està gai­res dies.” “És gent poc res­pec­tu­osa amb l'entorn, que genera sorolls, brutícia...” Clarós és escèptic davant les solu­ci­ons deri­va­des de la futura regu­lació, i en con­cret, davant la seva apli­cació. “El pro­blema és que les nor­mes després no es fan com­plir, a la Ram­bla del Poble­nou hi ha mol­tes més ter­ras­ses ocu­pant espai públic que llicències dona­des”, denun­cia.

Al barri de Sant Antoni, afec­tat també per la limi­tació pro­vi­si­o­nal de llicències, els pisos turístics ara no són cap pro­blema, segons l'asso­ci­ació de veïns. “Espe­rem que es reguli bé, que no s'acu­mu­lin tots en una mateixa zona, però que no es per­ju­di­qui ni qui vol donar sor­tida al seu pis ni qui hi vol viure”, afirma Pep Sànchez, de l'enti­tat veïnal.

LA FRASE

Hi ha un problema d'inspeccions i calen polítiques més restrictives
Lluís Rabell
pres. de la fed. d'associacions de veïns de barcelona (Favb)
3.721
pisos turístics
té el districte de l'Eixample, el triple que fa tres anys i quasi la meitat dels que té Barcelona (7.854)

L'agrupació dels pisos, una via possible

De tots els apartaments turístics que ara hi ha a Barcelona (7.854, que ofereixen 30.000 llits), un 70% són en edificis amb veïns, i només el 30% estan agrupats en un mateix immoble. Segons va explicar aquesta setmana Antoni Vives, tinent d'alcalde d'Hàbitat Urbà, el pla especial per regular-los buscarà l'agrupació, cosa que ja persegueix la normativa a mida (el pla d'usos) que es va fer a Ciutat Vella. Els veïns de la zona sud de la Dreta de l'Eixample són favorables a aquesta mesura i posen com a exemple positiu un apartament del carrer Casp que ocupa un immoble sencer. Un apartament com aquest –indiquen– té tots els serveis necessaris per al turista. “Tot depèn de qui utilitza el pis turístic i com l'utilitza; si és familiar no hi ha problema”, indica Àlex Broch, de l'Associació de Veïns per un Eixample Sostenible.

La via de l'agrupació, però, també genera reticències. “És una arma de doble tall perquè pot generar dinàmiques molt fortes d'assetjament psicològic i especulació”, adverteix Lluís Rabell, president de la FAVB. A més, considera que cal tractar i regular el fenomen del turisme globalment, i no circumscriure'l només als pisos turístics.

En mig any, l'Ajuntament preveu tenir a punt un pla especial que reguli el sector, per afavorir, segons va anunciar, la seva “professionalització” i la convivència amb els veïns. També vol introduir canvis normatius perquè l'obtenció de la llicència no sigui “tan
fàcil” i per endurir les sancions. A més, engegarà una campanya d'inspeccions.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia