El lloguer puja entre un 10% i un 18,3% anual a Catalunya, segons les immobiliàries

El preu del lloguer ha pujat entre un 10% i un 18,3% anual durant el primer trimestre del 2025 a Catalunya, segons els portals immobiliaris. Fotocasa apunta que l’encariment ha estat del 10,9%, fins als 18,29 euros per metre quadrat i Pisos.com enfila la pujada al 18,3%, fins als 15,81 euros per metre quadrat de mitjana. En tots dos casos es tracta d’un dels preus de lloguer més elevats d’Espanya. Els portals ho atribueixen a una demanda “en màxims històrics” i a una oferta “en mínims estructurals”, i apunten que cada vegada més immobiliàries no arriben a mostrar els anuncis perquè tenen candidats en llista d’espera.

El preu per metre quadrat a Catalunya ha estat el segon més car de l’Estat, per darrere de Madrid aquest primer trimestre. El lloguer ha augmentat més d’un 9% a Barcelona i Lleida respecte el primer trimestre de l’any passat, un 5,8% a Girona i 1% a Tarragona, segons dades de Fotocasa. Pisos.com, situa l’augment en el 8,61% de mitjana i apunta que Catalunya ha estat la tercera comunitat autònoma amb una mensualitat més alta darrere de Madrid i les Illes Balears. Segons aquesta immobiliària, el preu del lloguer ha pujat més d’un 27% a la demarcació de Girona, més d’un 20% a Barcelona, un 7,5% a Lleida i gairebé un 4% a Tarragona.

Segons Fotocasa, Barcelona ha tancat el març amb el preu per metre quadrat més elevat de tot l’Estat, amb 22,67 euros de mitjana. Es tracta d’un augment del 6,3% respecte l’any anterior i del 0,1% respecte el trimestre passat.