Els pisos de Barcelona continuen sent els més cars de l'Estat malgrat la caiguda de 2008

Els preus dels habi­tat­ges nous han cai­gut en un any el 6,5% en el con­junt de Cata­lu­nya, però Bar­ce­lona con­ti­nua sent la ciu­tat més cara de tot l'Estat, segons ha fet públic aquest dilluns la Soci­e­tat de Taxació, que ela­bora un estudi semes­tral. Tot i el des­cens, un pis nou a Bar­ce­lona encara costa 4.243 euros, un 7,6% que a Sant Sebastià (3.918 €/m²) i un 13,78% més que a Madrid (3.658).

Amb una mit­jana de preu per metre qua­drat de 3.884 euros aquest desem­bre, Cata­lu­nya és el ter­ri­tori de l'Estat espa­nyol amb els preus més ele­vats per adqui­rir un habi­tatge nou, mal­grat que en l'últim any han bai­xat un 6,5%, men­tre que a la comu­ni­tat de Madrid el des­cens ha estat d'un 7,9%, una dis­mi­nució només superada pel 8,9% de cai­guda de les Canàries.

De les qua­tre capi­tals de demar­cació cata­la­nes, Lleida és la que regis­tra la cai­guda intera­nual més impor­tant, amb una dis­mi­nució del 6,8%.


Lleida, la que més baixa
El com­por­ta­ment dels preus dels habi­tat­ges nous a les qua­tre demar­ca­ci­ons de Cata­lu­nya tots han estat a la baixa, des­ta­cant l'evo­lució del valor dels pisos a Lleida, amb una cai­guda del 6,8%. La mit­jana del preu per metre qua­drat a la capi­tal llei­da­tana ha tan­cat l'any amb un valor de 1.804 euros el metre qua­drat, el preu més baix de Cata­lu­nya.

A Tar­ra­gona, amb un preu mitjà de 2.296 euros el metre qua­drat, la cai­guda del preu entre el desem­bre del 2007 i el mateix mes del 2008 ha estat del 4,8%. Girona tanca l'any amb un preu per metre qua­drat de 2.629 euros, el 5,6% per sota dels preus regis­trats el desem­bre del 2007.

Cai­guda del 8,4% a Ter­rassa

L'estudi de la Soci­e­tat de Taxació també recull el com­por­ta­ment dels preus de ciu­tats de més de 100.000 habi­tants com és el cas de Bada­lona, L'Hos­pi­ta­let del Llo­bre­gat, Mataró, Saba­dell, Santa Coloma de Gra­me­net i Ter­rassa.

La ciu­tat que ha regis­trat la cai­guda intera­nual més impor­tant ha estat Ter­rassa, que amb una mit­jana de preus el metre qua­drat de 2.709 euros, ha vist una dis­mi­nució del valor de l'habi­tatge nou del 8,4% en relació amb el preu del desem­bre del 2007.

A Santa Coloma de Gra­me­net, amb una mit­jana el desem­bre del 2008 de 2.831 euros el metre qua­drat, el preus han bai­xat el 7,5% en un any; a Bada­lona el 7,3%, amb un preu mig de 2.926 euros; a Saba­dell el 6,3% (2.804 euros); a l'Hos­pi­ta­let del Llo­bre­gat el 4,2% (3.261 euros), i a Mataró el 3,8% (2.855 euros).