SALT
Busquen donar més garanties als amos dels pisos cedits per a lloguer
L’Ajuntament de Salt preveu modificar la cobertura de l’assegurança dels pisos de lloguer social de la borsa municipal que gestiona a través de l’empresa urbanística Nou Salt. El regidor de Territori i Habitatge, Àlex Barceló (ERC), explica que estan estudiant alternatives “que puguin donar millor cobertura i que evitin algun dels problemes que ens hem trobat”.
Barceló exposa que a un propietari que accedeix a posar de lloguer un pis se li ofereix una assegurança de lloguer i de desperfectes, que pretén ajustar en el futur per ampliar el ventall de casos que es troba l’arrendador (el titular de l’immoble) quan l’arrendatari (llogater) no paga o fa un mal ús de l’immoble.
Barceló ha reconegut que, “per motius diferents”, dos casos “problemàtics” s’han allargat massa a l’hora de trobar-hi una solució. Un altre, en canvi, es va solucionar i un altre més es va resoldre “parcialment”, detalla. En l’últim ple municipal, el 17 de març, el regidor republicà va referir-se al fet que en una fiança de lloguer hi ha molts factors que cal tenir en compte, com ara “l’assegurança, contractes privats i agents tercers”. Ara 36 pisos cedits per propietaris particulars formen part de la borsa municipal, que en tenia un total de 110 al mercat fa tres setmanes.
“No indicatius”
El regidor considera que els quatre casos esmentats no són “indicatius” de la gestió que fa l’Ajuntament, que ha apostat des de fa gairebé una dècada per augmentar l’oferta d’habitatge al municipi, molt escassa. Independents per Salt (IPS)-CUP, soci puntual de l’equip de govern, ha criticat la feina feta per ERC i Junts –a l’equip de govern, en minoria.
L’oficina municipal, que és en uns baixos del carrer del Doctor Ferran, al centre del poble, ha canviat de persona responsable i la nova tècnica “està posant ordre”, indica el regidor Barceló. L’Ajuntament ofereix preus de lloguer de la borsa municipal similars als d’habitatge de protecció oficial (HPO) o fins i tot per sota, assegura el regidor d’Habitatge.
Els casos de problemes que han tingut propietaris de pisos a Salt amb el lloguer els va fer públics un dels dos regidors d’Independents per Salt (IPS)-CUP, Roger Bigas, en l’últim ple. En aquella ocasió, el regidor es va referir a quatre casos de propietaris “a qui [el llogater] havia deixat de pagar”.
“Deixadesa política”
Per Bigas, “la deixadesa política” en la gestió de l’Oficina d’Habitatge no ha contribuït a resoldre els maldecaps dels propietaris dels pisos, que han vist com en algun cas, a banda dels impagaments del lloguer, han tingut destrosses als seus immobles. Per Bigas, “el que ha de fer l’Oficina d’Habitatge és cuidar els petits propietaris i ser més àgil quan hi ha impagaments. No s’ajuda les persones que estan ajudant Salt”, sosté.
En la sessió plenària, Bigas es va queixar “de falta de valentia i feina feta a mitges” en habitatge, cosa que va indignar Barceló, que va acusar-lo de fer “demagògia”. Amb dades del 2019, a Salt hi ha 1.800 pisos buits en mans de grans tenidors (banc o fons voltor d’inversió), ha revelat el Sindicat d’Habitatge fa unes setmanes.